46-70(x 1,15 fino a 70,00 mq.) Nessuna informazione disponibile per questa pagina. Il programma calcola il canone minimo e massimo applicabile ai contratti a canone concordato nel Comune di Gaeta. Salve, vorrei gentilmente un parere sul metodo da me capito per il calcolo del canone concordato per Genova. Assistenza alla stesura di contratti di locazione a canone concordato e per studenti universitari. 05 Scheda Informativa LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO. Grazie. La Legge scheda per la determinazione del canone concordato tipo contratto locatore: conduttore: via: student' transitorio universitari impianto dei riscaldamento appartamento normale cai-colo della superficie convenzionale superficie calpestabile appartamento superficie di 120 mq o superiore ). canone a cui affitti; 1- TIPOLOGIA DI CONTRATTO. In realtà io credo che il canone concordato sia molto conveniente. Per ogni elemento presente nell’appartamento va assegnato un punto, alla fine si calcola il punteggio ottenuto, più alto sarà il punteggio più alta sarà la fascia di appartenenza. Selezionando l'opzione autorizzo il trattamento dei miei dati personali per l'invio di mailing list da questo sito. Puoi ridurre la tassazione anche se il tuo appartamento è già affittato. Il presente accordo ha valore per tutti i Comuni del territorio metropolitano bolognese, ognuno come di seguito suddiviso in aree omogenee. Privacy Calcolo Canone Concordato Bologna Come si calcola il canone massimo Il canone massimo applicabile, che viene individuato sulla base degli elementi e delle tabelle dettagliate nell' Accordo Territoriale sottoscritto a Bologna , viene determinato da differenti parametri, tra i quali: la zona, le caratteristiche e le dimensioni dell'immobile, oltre che eventuali incrementi relativi alla tipologia di contratto scelta. Richiedi il calcolo del Canone Concordato. Come posso effettuare il calcolo con l’accordo territoriale di reggio Emilia? In un momento così particolare di crisi per il mercato immobiliare, il Comune di Bologna ha deliberato l'aumento del 40% per la tassazione IMU riservato ai proprietari che affittano i propri immobili a canone concordato. Si prende la tabella dei prezzi e in base alla metratura ottenuta si verifica quanto valore viene dato a mq. Le mappe on line sono consultabili, per Bologna, in sitmappe.comune.bologna.it/Canone, o, per l'intero territorio della Città Metropolitana, in I requisiti richiesti per calcolare il valore del Canone Concordato e stabilire il corretto canone di locazione sono i seguenti :. Calcolo e vantaggi fiscali derivanti dalla stipula di un contratto di affitto a canone concordato per inquilini e proprietari di casa. Clicca e scarica il tutorial per capire come funziona . Conviene affittare a canone libero o a canone concordato? File Excel calcolo canone concordato Programma di calcolo del canone concordato Il programma di calcolo è stato elaborato dall'ufficio studi del sito studiamo.it esclusivamente con finalità didattiche e pertanto non fate affidamento sui risultati del programma, né sulle informazioni contenute nel testo. Ebbene si, nonostante l’ultima novità che prevede un asseverazione da parte delle associazioni di categoria, come vi avevo anticipato la settimana scorsa, oggi vediamo insieme come si calcola il canone di affitto concordato. Inoltre, potrai compilare e stampare il modello F24. Per calcolare il canone occorre compilare le celle con sfondo giallo come appresso indicato. âÂÂSi tratta â ha spiegato lâÂÂavv. Come funziona il calcolo dellâÂÂIMU 2021?Tra pochi giorni cade la scadenza per lâÂÂacconto o prima rata, fissata al 16 giugno. L'importo del canone di affitto è calcolato in base agli indicatori contenuti nell'Accordo territoriale tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari. Facciamo un esempio. Questa utility permette di calcolare la cedolare secca scegliendo tra due tipologie di contratto: libero e concordato. Per quanto riguarda la cedolare secca l'aliquota prevista per i contratti a canone concordato e agevolato, per gli immobili ubicati nei comuni sopra elencati, è pari al 10% contro il 21% di quella ordinaria. ATTENZIONE : questo post è stato aggiornato dal nostro nuovo articolo. Gratis. METODO DI CALCOLO Il canone viene determinato sulla base della moltiplicazione dei valori espressi in €/mq/anno, ricavati tra le fasce di oscillazione predeterminate, per la superficie dell 'unità immobiliare stessa. Su Rentila.it trovi tutti i tipi di contratti e documenti relativi alla locazione e molto altro ancora. Fac Simile Attestazione Canone Concordato. In ultimo, ma non per importanza, nel tuo calcolo del canone d'affitto da poter richiedere all'inquilino, devi anche considerare la durata del contratto di locazione.Se il contratto è di breve durata, puoi richiedere un importo maggiore, mentre con un contratto più duraturo nel tempo puoi diluire i costi e abbassare le tue pretese permettendo ai tuoi immobili in affitto di essere ancora . 1 della legge 431/98); a canone concordato, durata 3 . Grazie. Il DL n. 47/2014 ha stabilito (art. Sei davvero sicura che i contratti di affitto siano tutti uguali ? 9 Ottobre 2018. . Dopo esserci addentrati nelle viscere di questo contratto ( contratto concordato) andando a capire quando si può applicare e per quali immobili, [â¦] Criteri per il calcolo del canone dâÂÂaffitto (dal sito del Comune di Torino) I contratti âÂÂconvenzionatiâ sono la novità introdotta dalla Legge 431 del âÂÂ98. Per informazioni sulle fasce di prezzo delle 3 zone omogenee si veda l'accordo territoriale sul canone concordato del 2014. Selezionare la tipologia contrattuale: agevolato, transitorio ordinario. Calcolo del Contratto Canone Concordato - Caf Patronato Roma Inviato 5 Ottobre, 2017. Il canone di affitto di un contratto concordato è in genere più basso rispetto a quello di un altro tipo di contratto. Qui puoi trovare il modulo per il calcolo ⦠Questo accordo però è stato sostituto da un secondo accordo territoriale, stipulato il 23 giugno del 2014. solo un dubbio, quando dice “durata del contratto in anni” cosa bisogna mettere? ALLEGATO A1 BOLOGNA > 7 elementi 4 / 7 elementi < 4 elementi ZONA n. vani max min max min max min valori al mq./anno valori al mq./anno valori al mq./anno pregio mono 158,00 103,00 147,00 95,00 132,00 86,00 pregio 2 138,00 90,00 127,00 83,00 115,00 75,00 Già dallo scorso anno ci sono state importanti novità : dapprima lâÂÂaccorpamento di IMU e TASI in unâÂÂunica imposta, la nuova IMU.Poi, con i decreti emergenziali, si sono susseguite esenzioni e agevolazioni per specifiche categorie in particolare difficoltà economica. CALCOLO DELLA SUPERFICIE CONVENZIONALE Superficie calpestabile appartamento: mq = mq Superficie di cantina,soffitte, verande e simili: mq (se comunicante 50% altrimenti 25%) = mq Balconi: mq . A Firenze ce ne sono diverse. Fino allo scorso anno, il canone concordato poteva essere utilizzato soltanto in alcune grandi città italiane. Foglio Excel per Calcolo Bolletta Gas. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Sono pochi e vecchi perché non tutti i Comuni li hanno favoriti e posti in essere, ma per tale anomalia c’è fortunatamente un rimedio: nel Comune ove l’Accordo non c’è, si può far riferimento all’Accordo di un Comune vicino avente le medesime caratteristiche demografiche, mentre se l’Accordo è stato sottoscritto ma è vecchio, si possono aggiornare le fasce di canone ivi previste mediante il coefficiente di rivalutazione Istat. Prima dell'entrata in vigore della Legge 431, l'importo del canone annuo era determinato dall'equilibrio tra l'offerta di immobili da […] Ebbene si, nonostante l'ultima novità che prevede un asseverazione da parte delle associazioni di categoria, come vi avevo anticipato la settimana scorsa, oggi vediamo insieme come si calcola il canone di affitto concordato. Fatto tutto ciò occorre compilare il contratto, sempre sulla base delle indicazioni contenute negli Accordi territoriali. Imposta nel campo "mesi" il numero di mesi in cui l'immobile è stato locato con contratto a canone concordato. ATTENZIONE: IN CASO DI CONTRATTI DI PORZIONE DI IMMOBILE. Il Comune di Milano ha messo a disposizione degli utenti, degli strumenti di calcolo online, che quindi puoi usare comodamente seduto dalla poltrona di casa tua: la piattaforma di calcolo online è gestita da Milano Abitare. Salve, il programma è molto semplice da utilizzare ma vorrei sapere come si calcola la percentuale di rivalutazione Istat . BOLOGNA > 7 elementi 4 / 7 elementi < 4 elementi ZONA n. vani max min max min max min valori al mq./anno valori al mq./anno valori al mq./anno pregio mono 158,00 103,00 147,00 95,00 132,00 86,00 2, comma 3 della legge 431/98. You also have the option to opt-out of these cookies. copia del contratto di locazione a canone concordato. #1. Calcola gratis il canone concordato per il tuo appartamento in affitto e scopri se puoi dimezzare la tassazione sul tuo canone. da Steve Round | 28 Apr 2014 | Società | 22 commenti. Calabria. . This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. A CANONE CONCORDATO VADEMECUM a cura di FIMAA Torino con riferimento a A ORDO TERRITORIALE OMUNE DI TORINO sottoscritto dalle Associazioni di ategoria in data 28/12/2017 con decorrenza dal 01/01/2018 in attuazione della Legge 431 del 9/12/1998 e del Decreto Ministeriale del 16 gennaio 2017 Prefazione Pag. Precedente Prossimo. ASPPI offre ai soci, competenza e professionalità, dalla sottoscrizione alla conclusione del rapporto di locazione: Calcolo Canone Concordato Stesura Contratti (qualsiasi tipologia) Validazione Registrazione Contratti / Proroghe / Risoluzioni Gestione integrale di Contratti di Locazione Conteggi ISTAT Conteggi Interessi Deposito Cautelativo Disdette e/o Recesso Visure Catastali Per . Il nostro strumento per la gestione degli affitti ti semplifica la vita e fa risparmiare tempo. Firmato l'accordo per i canoni concordati in base al DM 16/01/2017 per l'intera area Metropolitana di Bologna. Come rimarcato nel corso dellâÂÂincontro, una delle principali novità previste dai nuovi accordi attiene ai requisiti del conduttore, che dovrà obbligatoriamente trasferire la propria residenza nellâÂÂimmobile condotto in locazione. La prima cosa da fare è verificare nella “tabella zona” in quale zona rientra il vostro immobile. Dove Vedere Barcellona Oggi, Il Calcolo del Contratto Canone Concordato è oggetto di grande attenzione da parte dei proprietari immobiliari e gli inquilini.. Il successo di questa formula di stipula di Contratto di Locazione è dovuto principalmente a 3 fattori:. Autorizzo il trattamento dei miei dati personali. Ritenendo che l'argomento possa interessare, di seguito trascrivo il mio quesito e la risposta dell'Agenzia delle Entrate: Testo richiesta informazioni: buongiorno, chiedo . Abbiamo messo tutto il nostro impegno nella realizzazione del programma che vi forniamo gratuitamente in questa pagina, ma esso è comunque un esempio dei calcoli da fare, frutto del mero esercizio didattico dell’autore e quindi non fate affidamento sui suoi risultati, soprattutto in una materia così incerta come quella trattata. Il programma è molto facile da usare, perché i dati da inserire nelle celle bianche (le uniche non bloccate) sono suddivisi in 4 fasi: Attenzione: utilizzate la virgola e non il punto per digitare gli importi con decimali. Inviato 30 Gennaio, 2010. le tabelle min-max del canone concordato variano da comune a comune,roma per esempio, ad alta densità abitativa, è divisa in zone. Prima di fornirvi le istruzioni del programma è comunque importante precisare che il programma presenta delle condizioni standard, di esempio, riguardanti la fissazione delle fasce di canone ed il calcolo della superficie, passaggi necessari per arrivare al canone effettivo da inserire nel contratto. Firmato l'accordo per i canoni concordati in base al DM 16/01/2017 per l'intera area Metropolitana di Bologna. Ora abbiamo tutti gli elementi necessari per giungere al giusto canone. Guida definitiva al contratto di affitto a canone concordato. Bologna. Foglio Excel Per Calcolo Canone Concordato / Classificazione sismica Comuni in Excel : à l'utilizzatore del file xls che decide il canone ed altri dati (acconto e.. La particolarità di questo contratto sta nel fatto che gli. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. categoria: IMU. Inserendo i dati richiesti nel calcolatore, è possibile simulare l'effetto dell'adesione alla cedolare secca, individuando i maggiori (o minori) guadagni che il proprietario potrebbe ricavare, per ogni anno di contratto e per il totale della durata. Si tratta di un fac simile che può essere utilizzato come esempio per scrivere unâÂÂattestazione di canone concordato. Facciamo un esempio: per un appartamento di zona B in fascia minima di 48mq si potrà chiedere da un minimo di €5,30 ad un massimo di €5,80 a mq. Dipende dalla zona in cui si trova la sua casa. Ciao, Facile e veloce, non sarà a livello professionale ma per noi utenti normali è veramente forte. Accordo Territoriale di Roma per i Contratti di Locazione a Canone Concordato CONFABITARE - UNIONCASA - ASSOCASA 4 Art. Foglio Excel per Calcolo Bolletta Gas. Ribadisco per correttezza che le tabelle che trovate in questo mio articolo si riferiscono al Comune di Forlì non a tutti i Comuni d’Italia. Selezionare la zona omogenea in cui è ubicata l'abitazione, tra le 5 in cui è stato diviso il territorio, cliccando su <vedi mappa> per individuare la stessa sulla mappa della città. programma, più sotto riportato, e come importo “100” per avere il coefficiente di rivalutazione. per i contratti a canone . Affittare a canone concordato: uno straordinario risparmio sulle imposte, in questa fase sono da inserire i valori delle fasce di canone concordato previste nell’Accordo territoriale, con alcuni altri dati specifici come la durata del contratto e, soprattutto, l’eventuale coefficiente di rivalutazione Istat, in quest’altra fase sono da valorizzare, mediante click sulle opzioni negli appositi menu a tendina, le celle in cui si chiede la presenza o meno di alcune caratteristiche dell’immobile oggetto di locazione (il numero di tali elementi determina la fascia di canone da applicare), nella fase di quantificazione della superficie sono da inserire le aree in metri quadrati richieste dal programma per definire il canone concordato finale. Per la Zona 2, i valori oscillano da un minimo di 72 Euro ad un massimo di 144. Come abbiamo già detto, in questo contratto il canone il non viene determinato liberamente come negli altri contratti, ma viene calcolato attraverso tabelle contenute all’interno dell’accordo territoriale che ogni singolo Comune ha stipulato in concertazione con le associazioni di categoria. A differenza di altre città , a Torino le fasce minime e massime del canone di locazione variano in base alla durata del contratto. 2) Cedolare secca 2021: convenienza contratti a canone concordato. Cedolare secca sugli affitti: calcola la convenienza File in excel per il calcolo della convenienza del nuovo meccanismo di tassazione delle locazioni di immobili ad uso abitativo Come seconda cosa da fare va calcolata la superficie. Blog di consigli immobiliari su affitto, compravendita ecc. Per la città di Bologna l'Accordo siglato dalle Organizzazioni provinciali dei proprietari e degli inquilini è in vigore dal 9 ottobre 2017. 6 (Calcolo della Superficie Convenzionale) - La superficie convenzionale in metri quadrati dell'Alloggio, ai fini del conteggio del canone, è Criteri per il calcolo del canone d'affitto (dal sito del Comune di Torino) I contratti "convenzionati" sono la novità introdotta dalla Legge 431 del '98. Calcolo IMU 2021 e Stampa Modello F24, Compilazione e Stampa Modello F24 IMU con Ravvedimento operoso, calcolo IMU con codici catastali diversi, calcolo IMU per immobili in comuni diversi e stampa f24, come calcolare l'IMU e stampare il modello F24, F24 IMU Imposta Municipale Unica, Codici Tributo IMU, elaborazione gratuita F24 IMU, rate IMU Le c.d. Troverai anche informazioni sempre aggiornate sulla variazione delle aliquote. 70-120 >120 (x 0,85 ) = mq = mq = mq = mq BoxZona Pregio = mq x 0,80 = mq Richiedi il calcolo del Canone Concordato Giacomo Iucci 27 Gennaio, 2020 20 Aprile, 2020. ATTESTAZIONE CONTRATTI A CANONE CONCORDATO Il 23 marzo 2018 è stata sottoscritta la convenzione per le certificazioni dei contratti concordati per la Citta Metropolitana di Bologna fra FIAIP Bologna, Sunia Bologna ed Ape Confedilizia Bologna, documento che alleghiamo alla presente con anche le indicazioni per richiedere ed ottenere la certificazione. MINI GUIDA ALLA COMPILAZIONE DEL MODELLO 69 PER LA REGISTRAZIONE DEL COMPROMESSO. Penna âÂÂdi una vittoria ottenuta in sede di contrattazione collettiva. Connaturati Cruciverba, Nel calcolo per la superficie calpestabile, si sommano gli 80mq dell'appartamento, il 50% della superficie del box e, il 25% della terrazza. Quotidiano Tedesco Bild Zeitung, L'UPPI ti contatterà per comunicarti il calcolo effettuato. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Calcola, con tolleranza del 2% e senza considerare i redditi a cavallo di due aliquote diverse irpef, a quanto corrisponde il canone concordato con le agevolazioni fiscali ed il canone libero senza agevolazioni. E” POSSIBILE STIPULARE UN CONTRATTO A CANONE CONCORDATO DI UN IMMOBILE AMMOBILIATO’? Grazie in anticipo per l’attenzione. . Il canone concordato, oltre alla riduzione forfettaria del 5% prevista per tutti i redditi da locazione ad uso abitativo, usufruisce nella maggior parte dei casi di ulteriori agevolazioni fiscali, anche in regime di tassazione ordinaria (ovvero senza optare per la cedolare secca) in base a quanto previsto dall' art. Forlì ad esempio, essendo una piccola cittadina ha suddiviso il territorio in sole tre zone, città più grandi sicuramente hanno suddiviso il loro territorio in molte più zone. 16.01.2017) 2. Per i contratti a canone concordato âÂÂnon assistiti ... contenente 2 ebook sulle locazioni abitative e locazioni brevi, 1 file excel per il calcolo della convenienza della cedolare e Formule. eccedente il canone del canale concordato. Si utilizza il contratto-tipo approvato dalle organizzazioni dei proprietari e degli inquilini e si concorda un canone che è determinato dalle caratteristiche dell'unità . Per il proprietario dell’alloggio la contropartita per un canone così basso rispetto a quello di mercato (detto “libero”, perché liberamente fissato dalle parti senza far riferimento agli Accordi) è appunto la tassazione di favore al 10%. Nel caso l’immobile sia arredato, a questo valore va aggiunta una % assegnata da ogni singolo Comune per gli arredi. Scarica una. a),… Redazione - aprile 23, 2018 Continua Attestazione di Canone Concordato. GRAZIE. Precedente Prossimo. Scheda informativa LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO. Il primo accordo è entrato in vigore il 21 ottobre 2013. Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. Contratti a Canone Concordato o Agevolato PREVISIONE LEGISLATIVA art. Una volta ottenuto il calcolo esatto del canone concordato massimo puoi scoprire subito se ti conviene utilizzare i contratti a canone concordato dimezzando la tassazione (cedolare secca al 10% anziché al 21%). Se stai cercando informazioni sugli affitti con il canone concordato a Bologna, questo post è perfetto per te. Buona sera, 70-120 >120 (x 0,85 ) = mq = mq = mq = mq BoxZona Pregio = mq x 0,80 = mq Canone Unico Patrimoniale. Vorrei fare una correzione a quanto detto: la riduzione dell’imponibile fino a circa il 60% riguarda il caso di scelta della tassazione ordinaria e non quella a cedolare secca, pertanto l’imponibile a cedolare secca è ridotto, a quanto letto in giro su internet, del 5%. Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. Cliccando sui bottoni qui sotto potete scaricare i modelli tipo allegati al decreto ministeriale. In caso di non prevederla essendo facoltativa, l’Agenzia Entrate riconosce o no le agevolazioni previste? Δdocument.getElementById( "ak_js" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Questo sito usa Akismet per ridurre lo spam. Il Calcolo della Superficie Calpestabile; La zona e la micro zona di appartenenza; la fascia di Appartenenza dellâÂÂimmobile A, B o C, determinabile in base alle precise caratteristiche che lâÂÂimmobile possiede. accordi territoriali volti a definirelimiti (minimi e massimi) Tutte le informazioni necessarie per determinare il calcolo del canone sono state fornite dalle parti. Puoi scegliere differenti tipi di contratto. grazie. Qui troverai una pagina dedicata interamente al Comune di Bologna. Come si calcola l'importo dell'affitto a canone concordato (scarica pdf) Con la riforma della cedolare secca sugli affitti si apre probabilmente una nuova epoca per molti proprietari e inquilini . Per calcolare l'affitto massimo che potrai applicare in concordato, usa il nostro calcolatore per il canone concordato nella provincia di Bologna. Un modello fac simile non significa sia uguale ad un altro. 3. Google utilizza cookie di profilazione per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Io penso che lei debba informarsi magari rivolgendosi a un’associazione di proprietari che potranno seguirla e consigliarla al meglio. BOLOGNA - AUMENTO IMU SUI CANONI CONCORDATI. Bologna. Programma di calcolo del Canone concordatoCon il nostro programma gratuito puoi sapere il Canone concordato. 70-120 >120 (x 0,85 ) = mq = mq = mq = mq BoxZona Pregio = mq x 0,80 = mq Aggiornato il 30/05/2021. Infissi Pvc Schuco Recensioni, Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. lunedì 09 dicembre 2019. L’articolo va letto tutto (e bene), altrimenti si rischia di prendere decisioni sbagliate. Ricerca chilometrica strade Strada. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. Spero di esservi stata utile e vi ricordo come sempre di continuare a seguirmi ogni lunedì parliamo di affitto mentre ogni giovedì parliamo di compravendita. Bozza contratti concordati 3,00 ACCORDI SPECIFICHE TARIFFE € Comuni della provincia di Bologna su canone agevolato 18,00 ASPPI e SUNIA per la suddivisione delle spese condominiali 2,00 CONTEGGI CANONI CONCORDATI/EQUOCANONE/ALTRI SPECIFICHE TARIFFE € Conteggio canone concordato 19,00 Conteggio equo canone 25,00 La convenzione è valida esclusivamente . I nostri Agenti Immobiliari raccolgono la seguente documentazione: Modello di certificazione del contratto (compilato nelle parti relative al sistema di calcolo del canone e sottoscritto dal locatore per conferma dei dati indicati. Ciao. Come funziona il Canone Concordato a Roma. Per un corretto confronto tra le tipologie di contratto occorrerebbe introdurre le nuove agevolazioni previste sui contratti in concordato in merito all’IMU. COME SI CALCOLA IL CANONE DI AFFITTO CONCORDATO IN 4 MOSSE. SCHEDA PER LA DETERMINAZIONE DEL CANONE CONCORDATO Author: COLOSSEUM Voto Quagliarella Gazzetta, Un programma gratuito per calcolare il canone concordato e risparmiare sulle tasse nei contratti agevolati di affitto, Questo sito utilizza cookie per migliorare la tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti (Google Analytics). Paga una cedolare del 10% e non del 20% su un imponibile non del 90% dell’affitto ma su un importo ridotto che corrisponde a circa il 60% dell’affitto, non paga le tasse di registro del contratto del 2%, paga l’IMU allo 0,57% anzichè a 1,06%. 4, comma 2, L. n. 431/1998 e Decreto Ministeriale 16/1/2017 MODELLO DI CONTRATTO tipizzato dalla legge, v. allegato A Decreto Ministeriale 16/1/2017 APPLICABILITA' per esigenze abitative. A tale problema della complessità sopperisce però il nostro sito, Studiamo.it: in questa stessa pagina trovate infatti un semplice programma che permette di calcolare facilmente il canone da applicare al singolo contratto di affitto (o di locazione). Questi tipi di contratti presuppongono l’esistenza di accordi territoriali nell’ambito dei Comuni ove sono ubicati gli immobili da affittare. io non capisco proprio questo passaggio…. in quest’ultima fase non è da digitare niente, perché ci sono i risultati elaborati in automatico dal programma, ed in particolare: il canone concordato mensile definitivo, nei suoi limiti di minimo e massimo (entro cui le parti dovranno decidere), comprensivo del calcolo di una certa tolleranza in più ed in meno, il reddito netto che rimane al proprietario, una volta pagata la cedolare secca, il miglior prezzo possibile in base ai dati inseriti, sia per il proprietario, sia per il conduttore, il canone libero minimo che il proprietario dovrebbe chiedere (ed ottenere) per avere un reddito disponibile – al netto delle imposte – maggiore di quello che ricaverebbe dalla fissazione di un canone concordato. In questa mappa interattiva si può individuare, cercando per indirizzo o per particella catastale, la zona omogenea di canone concordato a cui un edificio appartiene.
Funivia Pian Dei Fiacconi Prezzi, Muffa Casa In Affitto Cosa Fare, Olivo Leccino Impollinatore, Leeds United Presidente, Scelta Medico Di Base Firenze,
